Preparación
Preparar tu apartamento para la venta
Las primeras impresiones lo son todo. Un apartamento bien presentado se vende hasta un 15% más rápido y a un precio más alto. Estas son las acciones que marcan la mayor diferencia.
Renovaciones básicas que aportan valor
Las reparaciones pequeñas pueden afectar de manera notable la percepción del comprador y justificar un precio de venta más alto.
Pintura neutra (blanco o beige cálido) en todo el inmueble
Reparar grifos, accesorios y fugas
Reemplazar las baldosas rotas; volver a sellar con lechada los baños y la cocina
Arreglar persianas, puertas y manijas
Preparación de vivienda para la venta
La puesta en escena — preparar una vivienda para mostrar sus mejores cualidades — incrementa el valor de venta en un promedio del 5–8%.
Retira fotos y objetos personales
Aprovecha al máximo la luz natural con cortinas claras y espejos
Reduce los muebles a lo esencial
Colores neutros y atemporales: plantas y cojines suaves
Fotografía profesional
Más del 90% de los compradores inicia su búsqueda en línea. Los anuncios con fotos profesionales reciben un 61% más de vistas.
Al menos 15–20 imágenes que cubran todas las estancias
Fotos exteriores en la hora con más sol
Plano de planta para ayudar a visualizar la distribución
Tour virtual para compradores internacionales
Una presentación inmobiliaria impactante
Las grandes imágenes necesitan una descripción del anuncio. El texto adecuado convierte a los visitantes en compradores.
Título específico con ubicación y características clave
Menciona reformas, orientación y vistas
Precio realista basado en ventas comparables
Destaca las comodidades de la comunidad (piscina, parking, ascensor)
