Din svenska fastighetsmäklare i Torremolinos

Om du letar efter en fastighetsbyrå i Torremolinos som kombinerar djup kunskap om den lokala marknaden, absolut ärlighet och påtagliga resultat, då är du på rätt plats. På Pineapple Homes följer vi med dig i varje steg: försäljning, köp eller uthyrning, med specialisering på Torremolinos Centro, La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar och Los Álamos.

Varför välja vår fastighetsbyrå i Torremolinos?

Vi särskiljer oss genom att erbjuda en heltäckande och transparent service: realistiska värderingar baserade på data från Torremolinos fastighetsmarknad, professionell fotografering, virtuella rundturer, specialiserad digital marknadsföring och ett exklusivt engagemang för din bostad. Vårt team behärskar särdragen för Málaga-kusten, Torremolinos stadsregler, lokala skatter (IBI, kommunal kapitalvinstskatt, IRPF) och tillhörande kostnader, så att det inte dyker upp några överraskningar i din fastighetsaffär.

Tillitsskapande proffs

Möt Alberto

Alberto Toro, grundare av Pineapple Homes, har haft turen att få arbeta både i etablerade bolag och i startups. Efter att ha skaffat sig en examen i nationalekonomi och en MBA specialiserade han sig inom digital marknadsföring innan han för 10 år sedan hittade sin passion inom fastigheter.

Som stolt andalusier har Alberto bott i flera olika länder, men han har ändå konsekvent sett Malaga som den perfekta platsen både för att bo och investera. Hans djupa förståelse för den lokala marknaden visar sig vara ovärderlig för hans kunder.

Kontakta mig

Lägenheter och bostäder i Torremolinos redo att besöka

Upptäck lägenheter, penthouses, markplan med terrass, villor och nyproduktion i Torremolinos, filtrerat efter område: Torremolinos Centro, La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar, Los Álamos och La Colina. Kontakta oss så hittar vi det i vårt nätverk och meddelar dig först.

Köp en bostad i Torremolinos med juridisk trygghet

Från strandnära lägenheter i La Carihuela till villor med panoramautsikt i Montemar: vi hjälper dig att upptäcka möjligheter i Torremolinos, förhandla fram villkor, kontrollera kommunala och skattemässiga juridiska förhållanden och avsluta affären med garantier. Vi nöjer oss inte med att visa bostäder—vi bedömer mervärdet, solens läge, bostadsrättsföreningens skötsel, underhållskostnader, närheten till kollektivtrafik och lokala serviceutbud i Torremolinos.

Sälj din bostad i Torremolinos snabbt och lönsamt

Om du vill sälja i Torremolinos tar vi fram en strategi baserad på konkurrensanalys av den lokala marknaden, optimal prissättning utifrån området (La Carihuela, El Bajondillo, Montemar), home staging, riktade digitala kampanjer, internationell närvaro och köparnätverk. Vårt mål: maximera din vinst på kortast möjliga tid.

Uthyrning – bostäder och semesterboenden i Torremolinos

Vi sköter långtids- och semesteruthyrning i Torremolinos och tar hand om avtal, försäkringar, urval av hyresgäster och underhåll. För ägare som vill ha passiva inkomster utan krångel i områden som La Carihuela och El Bajondillo, och för hyresgäster som kräver trygghet, bekvämlighet och att allt följer gällande lagar på Malagakusten.

Områden vi täcker i Torremolinos

Vi arbetar inom alla de stora områdena: Torremolinos Centro, La Carihuela, El Bajondillo, Playamar, Montemar, Los Álamos och La Colina. Varje zon har sin egen karaktär: närhet till stränder, serviceutbud, havsutsikt, bostadslugn eller ett mer urbant liv. Vi känner till värdena per kvadratmeter, efterfrågan per zon, framtida trender på Torremolinos-marknaden samt specifika kostnader (licenser, bygglov, lokala föreskrifter osv.).

Vad du kan förvänta dig av oss

När du väljer Pineapple Homes får du:

  • En dedikerad rådgivare, expert på Torremolinos, som förstår dina prioriteringar och känner till den lokala marknaden.

  • Korrekta värderingar baserade på aktuell och jämförbar data från Torremolinos-marknaden.

  • Full insyn i alla delar av processen (notariatskostnader, skatter, avgifter till samfälligheten, energicertifikat).

  • Tydlig kommunikation, personlig service och kontinuerlig uppföljning.

  • Användning av digitala verktyg: videor, virtuella visningar, hög exponering online (portaler, sociala medier, samarbetsnätverk).

Så här säljer vi ditt hem steg för steg (och utan krångel)

Från den första värderingen till undertecknandet följer vi hela processen för att sälja snabbt – utan påtryckningar – och alltid med fokus på att tillvarata dina intressen.

SE VÅRA 8 STEG

Vet du redan vilket hus du ska köpa?

Kontakta oss så hittar vi ditt perfekta hem.

+34

Grundläggande information om dataskydd baserat på Europeiska dataskyddsförordningen (EU) 2016/679 (GDPR).

Vanliga frågor om fastigheter i Torremolinos

Arvodet ligger vanligtvis mellan 3 % och 6 % av försäljningspriset, beroende på typen av bostad, dess värde, uppdragets exklusivitet och de tjänster som ingår (marknadsföring, home-staging, professionell fotografering). På Pineapple Homes erbjuder vi tydliga arvodesalternativ utan dolda kostnader för bostäder i Torremolinos.

Utöver köpeskillingen tillkommer skatter som t.ex. överlåtelseskatt (ITP) eller moms för nyproduktion, notariearvoden, registreringskostnader, administrativa avgifter, energicertifikat, eventuella kommunala skatter i Torremolinos, lokal skatt på kapitalvinst samt IBI. Vårt team rådgiver dig från början så att du kan beräkna dessa kostnader specifikt för marknaden i Torremolinos.

Det beror i hög grad på vilket område i Torremolinos det gäller, fastighetens skick och priset. Välbelägna bostäder i La Carihuela eller El Bajondillo, med rätt prissättning och bra presentation, säljs vanligtvis inom 2–6 månader; andra kan kräva mer tid, särskilt i mindre eftertraktade områden eller vid priser som inte är konkurrenskraftiga. Vi effektiviserar processen för att minska tidsåtgången genom synlighet och en strategi som är anpassad för marknaden i Torremolinos.

Det beror på vad du värdesätter mest: Torremolinos Centro erbjuder ett urbant liv, närhet till service, kollektivtrafik och generellt lägre priser per kvadratmeter; La Carihuela bjuder på en mer traditionell sjöfartskänsla, närhet till stranden, fisk- och skaldjursrestauranger och en högre efterfrågan från turister. Vi hjälper dig att välja utifrån din livsstil, din budget och dina investeringsmål på Torremolinosmarknaden.

© 2026 Pineapple Homes. Alla rättigheter förbehållna.paagees