▷ Ejendomsmægler Teatinos | Lejligheder til Salg & Udlejning i Málaga

Hvorfor vælge Teatinos at bo eller investere i?

Teatinos har etableret sig som et af de mest dynamiske og eftertragtede områder i Málaga. Det er et ungt kvarter med fremragende transportforbindelser, et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, restauranter og serviceydelser, og meget populært blandt familier og studerende takket være dets nærhed til Universitetet og byens centrum. At investere i Teatinos er at satse på et område med stort potentiale for værdistigning og høj efterspørgsel efter udlejning.

Ofte stillede spørgsmål om ejendomsmarkedet i Teatinos

Hvad er den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter i Teatinos?

Gennemsnitsprisen i Teatinos varierer afhængigt af det specifikke område, ejendommens alder og stand. Vi anbefaler, at du kontakter os for en mere præcis vurdering baseret på dine interesser.

Hvilke områder i Teatinos anbefales mest til familier?

Områder som [Nævn et specifikt område, hvis kendt, f.eks. El Cónsul eller områder med parker og nærliggende skoler] er normalt meget eftertragtede af familier på grund af deres ro og service. Dog tilbyder hele Teatinos en høj livskvalitet.

Er Teatinos et godt område at investere i udlejningsejendomme?

Ja, på grund af den høje efterspørgsel fra studerende ved Universitetet og fagfolk på grund af gode transportforbindelser, tilbyder Teatinos et interessant investeringsafkast ved udlejning.

Hvilke omkostninger og skatter er involveret ved køb af en lejlighed i Teatinos?

Ud over købsprisen skal du overveje ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis det er en brugt ejendom, eller moms, hvis det er et nybyggeri, notarhonorarer, registreringsafgifter og eventuelle mæglersalær. Vi rådgiver dig detaljeret om alle omkostninger.

Hvor lang tid tager det at sælge en ejendom i Teatinos?

Salgsperioden afhænger af mange faktorer (pris, stand, specifik efterspørgsel). Takket være vores markedskendskab og markedsføringsstrategier arbejder vi på at gøre processen så smidig som muligt.

Pineapple Homes team

Hos Pineapple Homes føler vi os mere som et team end nogensinde, da vi uselvisk støtter hinanden for at give vores kunder den bedste service. Vi har eksperter som Sigrid, der bringer sin finansielle viden fra erfaring med realkreditgæld, og Alberto Toro, vores specialist i skat og investering. Vi er en mangfoldig gruppe på syv medlemmer, der taler mange sprog: engelsk, svensk, norsk, fransk, hollandsk, tysk, spansk og italiensk, hvilket gør det muligt for os at hjælpe en bred vifte af internationale kunder på deres eget sprog.

Det, der virkelig adskiller os, er vores passion og dedikation. Hver dag arbejder vi med glæde og entusiasme for at tilføre byen værdi og sikre, at alle vores kunder får en positiv og mindeværdig oplevelse.

Alberto Toro

alberto@pineapplehomes.es

Grundlægger & Direktør

Alberto Toro, grundlægger af Pineapple Homes, har været så heldig at arbejde både i etablerede virksomheder og startups. Efter at have opnået en uddannelse i økonomi og en MBA, specialiserede han sig i digital markedsføring, før han fandt sin passion i ejendomsbranchen for 10 år siden.

Som en stolt andalusier har Alberto boet i flere lande, men han har altid betragtet Málaga som det ideelle sted at bo og investere. Hans dybe kendskab til det lokale marked er uvurderligt for hans kunder.

I sin fritid nyder han at sejle og udforske Costa del Sol. Hans dårlige vittigheder er legendariske – dog ikke altid på den gode måde. Han taler spansk og engelsk flydende og har grundlæggende kendskab til russisk.

Sigrid Jegleim

sigrid@pineapplehomes.es

Ejendomsmægler

Vores uafhængige ejendomsmægler har over 20 års erfaring med ejendomsmarkedet i Torremolinos og Malaga. Hun er oprindeligt fra Norge og boede i Sverige, før hun flyttede til Spanien for et kort studieophold... som endte med at blive permanent!

Med otte års erfaring med boliglån og en karriere inden for ejendom på Costa del Sol siden 2012, besidder Sigrid stor juridisk og finansiel ekspertise, som er uvurderlig for både købere og sælgere.

Som mor til to døtre, Kristina og Malin, nyder hun yoga, gåture med hunden Nelly, at rejse og stå på ski i Sierra Nevada i sin fritid. Sigrid taler flydende spansk, norsk, svensk, engelsk og dansk.

Gerard Laurent

gerard@pineapplehomes.es

Ejendomsmægler

Som en værdifuld samarbejdspartner hos Pineapple Homes bringer Gerard stor erfaring fra erhvervslivet og et unikt perspektiv med sig, da han har boet i otte forskellige lande. Født i Afrika af en belgisk far og en spansk mor, er Gerard den perfekte allierede for dem, der ønsker at købe bolig i Spanien.

Han ved af egen erfaring, hvad det vil sige at flytte, da han for 19 år siden flyttede fra Amsterdam til Málaga uden at kende området eller de administrative procedurer. I dag, med sin andalusiske accent og passion for padel, er Gerard fuldt integreret og kalder Málaga sit hjem.

I sin fritid nyder han at tilbringe tid med sin søn og smage på Andalusiens udsøgte vine. Hvis du er interesseret i at besøge en lokal vingård, giver Gerard dig gerne sine bedste anbefalinger. Han taler hollandsk, fransk, tysk, spansk og engelsk.

Alberto Fernández

alberto.fernandez@pineapplehomes.es

Ejendomsmægler og boligopkøber

Alberto Fernández dedikerer sin hverdag til at opbygge en tillidsfuld relation med lokale kunder.

Født i Laguna de Duero (Valladolid) flyttede Alberto til Málaga i 2019 og har arbejdet i ejendomsbranchen i tre år. Med en karisma og imødekommenhed, der overgår selv de lokale fra Málaga, skiller han sig ud med sin ydmyghed og evne til at skabe den tryghed, som enhver kunde har brug for.

Ud over sin professionelle karriere er Alberto en passioneret skiløber, som har nydt de bedste pister i Frankrig og det nordlige Spanien, selvom Sierra Nevada altid vil være hans favorit. Han elsker også at udforske de andalusiske veje på motorcykel – et eventyr, hvor han stadig har meget at opdage.

Ángela Sánchez

info@pineapplehomes.es

Indretningsdesigner

Ángela Sánchez er det kreative sind bag indretningen hos Pineapple Homes, hvor hun samarbejder som ekstern designer. Fra hendes passion for digital design til hendes evne til at forvandle ethvert hjem, er hun blevet en sand mester i forandring.

Efter at have boet i fem år i pulserende byer som Amsterdam og Los Angeles, bringer hun en unik friskhed og originalitet til hvert projekt. Hun har absorberet mange forskellige indflydelser, som beriger hendes arbejde og gør det muligt for hende at skabe helt særlige rum.

Med base i Málaga er Ángela dedikeret til at forvandle simple huse til hjem, der fænger. Hendes kærlighed til planter afspejles i alle de rum, hun designer, og tilføjer et naturligt og charmerende præg. Hun taler spansk og engelsk, hvilket gør kommunikationen nem med en bred vifte af kunder.

Gonzalo B.

malaga@pineapplehomes.es

Fotografiansvarlig

Gonzalo er fotografieksperten hos Pineapple Homes og samarbejder som ekstern partner. Han er altid opmærksom på at fange de bedste vinkler af hver ejendom, vi sælger eller udlejer. Hans skarpe øje sikrer, at hver bolig præsenteres fra sin bedste side.

Oprindeligt fra Argentina flyttede Gonzalo til Málaga i 2005 og har stadig samme entusiasme som på sin første dag. I denne by har han stiftet familie og håber at kunne nyde Málaga og dets folk i mange år fremover.

Som en ægte fotograf er hans største passion fotografering, og der er ikke et hjørne af Costa del Sol, han ikke har fanget med sit kamera. Gonzalo taler spansk, engelsk og selvfølgelig argentinsk.

Alberto Ramírez

rentals@pineapplehomes.es

Ansvarlig for korttidsudlejning

Alberto Ramírez er en uafhængig forvalter af turistboliger hos Pineapple Homes og den lokale malagueño på teamet, som hver dag byder gæsterne velkommen og sørger for, at de føler sig hjemme under deres ophold i byen. Da Airbnb og korttidsudlejning begyndte at vinde frem, var Alberto allerede i gang og var en af pionererne inden for turistudlejning i Málaga. Hans erfaring med administration hjælper os med at forbedre og optimere resultaterne for vores udlejningsboliger og opnå stor tilfredshed og loyalitet fra både ejere og gæster.

Ud over at bruge tid med sin familie – kone og to børn – brænder Alberto for sport, god mad og frem for alt at rejse, når lejligheden byder sig. Han taler engelsk og spansk.

Specialiseret Ejendomsmægler i Teatinos Málaga

Pineapple Homes: Eksperter på ejendomsmarkedet i Teatinos

Vores tjenester i Teatinos