Agenzia Immobiliare Specializzata a Teatinos Málaga

Pineapple Homes: Esperti nel mercato immobiliare di Teatinos

Comprendiamo che una transazione immobiliare è una grande decisione. Ecco perché ti offriamo un servizio trasparente e personalizzato, basato sulla nostra profonda conoscenza di Teatinos:

  • Conoscenza Locale Specifica: Da El Cónsul alla Città della Giustizia, passando per le zone vicino all'Università o all'Ospedale, conosciamo le particolarità di ogni area di Teatinos per consigliarti al meglio.
  • Consulenza Su Misura: Non esistono due clienti uguali. Ascoltiamo le tue esigenze per trovare la casa ideale, che sia un appartamento moderno vicino a tutto, un attico con vista o una tranquilla casa familiare.
  • Portfolio Selezionato: Ti diamo accesso a una selezione accurata di proprietà a Teatinos, assicurandoti di trovare opzioni che si adattino al tuo stile di vita e al tuo budget.
  • Processo Semplice: Ci occupiamo di tutto affinché l'acquisto, la vendita o l'affitto sia un'esperienza positiva e senza complicazioni.

I Nostri Servizi a Teatinos

  • Acquisto di Immobili: Ti aiutiamo a trovare e acquisire la tua nuova casa o investimento a Teatinos.
  • Vendita di Immobili: Valutiamo la tua proprietà in modo realistico e la promuoviamo efficacemente per una vendita rapida al miglior prezzo.
  • Gestione degli Affitti: Troviamo l'inquilino ideale per la tua proprietà o ti aiutiamo a trovare l'affitto perfetto per te.
  • Consulenza Integrale: Ti guidiamo negli aspetti legali e finanziari, mettendoti in contatto con professionisti di fiducia se necessario.

Perché Scegliere Teatinos per Vivere o Investire?

Teatinos si è consolidata come una delle zone più dinamiche e richieste di Málaga. È un quartiere giovane, con ottimi collegamenti, un'ampia offerta di svago, ristorazione e servizi, e molto popolare tra famiglie e studenti grazie alla sua vicinanza all'Università e al centro città. Investire a Teatinos significa scommettere su una zona con un grande potenziale di rivalutazione e un'alta domanda di affitti.

Domande Frequenti sul Mercato Immobiliare a Teatinos

Qual è il prezzo medio al metro quadrato a Teatinos?

Il prezzo medio a Teatinos varia a seconda della zona specifica, dell'antichità e dello stato dell'immobile. Ti consigliamo di contattarci per una valutazione più precisa in base ai tuoi interessi.

Quali sono le zone di Teatinos più consigliate per le famiglie?

Zone come [Menziona una zona specifica se conosciuta, ad esempio: El Cónsul o le aree con parchi e scuole vicine] sono generalmente molto richieste dalle famiglie per la loro tranquillità e i servizi. Tuttavia, tutta Teatinos offre un'ottima qualità della vita.

Teatinos è una buona zona per investire in affitto?

Sì, a causa dell'alta domanda di studenti universitari e professionisti grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Teatinos offre un interessante rendimento da affitto.

Quali spese e tasse comporta l'acquisto di un appartamento a Teatinos?

Oltre al prezzo di acquisto, devi considerare l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) se è un immobile di seconda mano o l'IVA se è una nuova costruzione, le spese notarili, le spese di registro e le eventuali spese di agenzia. Ti consigliamo dettagliatamente su tutti i costi.

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Quanto tempo ci vuole per vendere una proprietà a Teatinos?

Il tempo di vendita dipende da molti fattori (prezzo, stato, domanda specifica). Grazie alla nostra conoscenza del mercato e alle strategie di marketing, lavoriamo affinché il processo sia il più rapido possibile.

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Pineapple Homes team

Da Pineapple Homes ci sentiamo più che mai una squadra, poiché ci sosteniamo a vicenda in modo disinteressato per offrire il miglior servizio ai nostri clienti. Abbiamo esperti come Sigrid, che porta la sua conoscenza finanziaria derivata dall’esperienza con i debiti ipotecari, e Alberto Toro, il nostro specialista in fiscalità e investimenti. Siamo un gruppo eterogeneo di sette membri che parlano numerose lingue: inglese, svedese, norvegese, francese, olandese, tedesco, spagnolo e italiano, il che ci consente di assistere una vasta gamma di clienti internazionali nella loro lingua.

Ciò che ci distingue davvero è la nostra passione e dedizione. Ogni giorno lavoriamo con entusiasmo per aggiungere valore alla città e per garantire che tutti i nostri clienti vivano un'esperienza positiva e memorabile.

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Fondatore & Direttore

Alberto Toro, fondatore di Pineapple Homes, ha avuto la fortuna di lavorare sia in aziende consolidate che in startup. Dopo aver conseguito una laurea in economia e un MBA, si è specializzato in marketing digitale prima di trovare la sua passione per il settore immobiliare 10 anni fa.

Orgogliosamente andaluso, Alberto ha vissuto in diversi paesi, ma ha sempre considerato Malaga il luogo ideale in cui vivere e investire. La sua profonda conoscenza del mercato locale si rivela inestimabile per i clienti.

Nel tempo libero ama andare a vela ed esplorare le meraviglie della Costa del Sol. Le sue battute pessime sono leggendarie, anche se non sempre in senso positivo. Parla spagnolo, inglese e un po’ di russo.

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Sigrid Jegleim

Agente immobiliare

La nostra agente immobiliare indipendente porta con sé oltre 20 anni di esperienza nei mercati immobiliari di Torremolinos e Malaga. Originaria della Norvegia, ha vissuto in Svezia prima di trasferirsi in Spagna per un breve periodo di studio... che si è trasformato in una permanenza definitiva!

Con otto anni di esperienza nelle transazioni ipotecarie e una carriera nel settore immobiliare della Costa del Sol dal 2012, Sigrid possiede una profonda conoscenza legale e finanziaria, preziosa sia per acquirenti che per venditori.

Madre di due figlie, Kristina e Malin, nel tempo libero si dedica allo yoga, passeggiate con il cane Nelly, viaggi e sci nella Sierra Nevada. Sigrid parla fluentemente spagnolo, norvegese, svedese, inglese e danese.

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Gerard Laurent

Agente immobiliare

Collaboratore prezioso del team di Pineapple Homes, Gerard porta con sé una vasta esperienza nel mondo degli affari e una prospettiva unica, avendo vissuto in otto paesi diversi. Nato in Africa da padre belga e madre spagnola, Gerard è l’alleato perfetto per chi desidera acquistare una casa in Spagna.

Conosce in prima persona cosa significa trasferirsi, essendosi spostato da Amsterdam a Málaga 19 anni fa senza conoscere né la zona né le procedure amministrative. Oggi, con il suo accento andaluso e la passione per il padel, Gerard si è pienamente integrato e ha fatto di Málaga la sua casa.

Nel tempo libero ama passare del tempo con suo figlio e gustare i vini pregiati dell’Andalusia. Se sei interessato a visitare una cantina locale, Gerard sarà felice di consigliarti i suoi posti preferiti. Parla olandese, francese, tedesco, spagnolo e inglese.

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Agente immobiliare e acquisitore

Alberto Fernández dedica i suoi sforzi quotidiani a creare un rapporto di fiducia con i clienti locali.

Nato a Laguna de Duero (Valladolid), Alberto si è trasferito a Málaga nel 2019 e lavora nel settore immobiliare da tre anni. Con un carisma e una socievolezza che superano persino quelli dei locali malagueñi, si distingue per la sua umiltà e la capacità di creare quel senso di comfort di cui ogni cliente ha bisogno.

Oltre alla sua carriera professionale, Alberto è un appassionato sciatore che ha affrontato le migliori piste della Francia e del nord della Spagna, anche se la Sierra Nevada resterà sempre la sua preferita. Ama inoltre esplorare le strade andaluse in moto, un’avventura che ha ancora molto da offrirgli.

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Ángela Sánchez

Interior designer

Ángela Sánchez è la mente creativa dietro il design d’interni di Pineapple Homes in qualità di collaboratrice. Dalla sua passione per il design digitale alla capacità di trasformare qualsiasi casa, è diventata una vera maestra del cambiamento.

Aver vissuto per 5 anni in città vibranti come Amsterdam e Los Angeles le ha conferito una freschezza e originalità uniche in ogni progetto. Ha assorbito influenze diverse che arricchiscono il suo lavoro e le permettono di creare spazi davvero speciali.

Con base a Málaga, Ángela si dedica a trasformare case semplici in abitazioni che incantano. Il suo amore per le piante si riflette in ogni ambiente che progetta, aggiungendo un tocco naturale e affascinante. Parla spagnolo e inglese, rendendo facile la comunicazione con un’ampia gamma di clienti.

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Responsabile della fotografia

Gonzalo è l’esperto di fotografia di Pineapple Homes in qualità di collaboratore. È sempre attento a catturare le migliori prospettive di ogni proprietà che vendiamo o affittiamo. Il suo occhio attento garantisce che ogni immobile appaia al meglio.

Originario dell’Argentina, Gonzalo si è trasferito a Málaga nel 2005 e conserva lo stesso entusiasmo del primo giorno. In questa città ha formato la sua famiglia e spera di continuare a godersi Málaga e la sua gente per molto tempo.

Come ogni buon fotografo, la sua principale passione è la fotografia, e non c’è angolo della Costa del Sol che non abbia catturato con il suo obiettivo. Gonzalo parla spagnolo, inglese e, naturalmente, argentino.

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Alberto Ramírez

Responsabile affitti a breve termine

Alberto Ramírez, gestore indipendente di alloggi turistici per Pineapple Homes, è il membro malagueño del team che ogni giorno accoglie e assiste gli ospiti delle nostre proprietà per farli sentire a casa durante il loro soggiorno in città. Quando Airbnb e gli affitti brevi hanno iniziato a diffondersi, Alberto era già attivo ed è stato uno dei pionieri del settore a Málaga. Questa esperienza nella gestione ci aiuta a migliorare e ottimizzare le performance delle nostre proprietà turistiche, ottenendo eccellenti risultati e la fidelizzazione sia dei proprietari che degli ospiti.

Oltre a trascorrere tempo con la sua famiglia – la moglie e i due figli – Alberto è appassionato di sport, buona cucina e, soprattutto, di viaggi, ogni volta che ne ha l’occasione. Parla inglese e spagnolo.

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Dalla valutazione iniziale alla firma, accompagniamo l'intero processo per vendere rapidamente, senza pressioni e sempre difendendo i tuoi interessi.
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